Dom do zamieszkania całorocznego, położony w Czarnej Wsi, nieopodal jeziora Rajgród.

Pow. całkowita 144,61 m2   Cena 690 000 złotych do negocjacji.

Dane kontaktowe:



 

Sebastian Cwalina

Nr licencji zawodowej – 18877

Tel. – 889 588 877

E-mail: sc@podlaskimszlakiemnieruchomosci.pl

Oferta na wyłączność nr 06/01/21.

Wszystkie szczegóły odnośnie oferty zestawiono na podstawie przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.


Opis:



Położenie nieruchomości: Czarna Wieś – gmina Rajgród, powiat grajewski, województwo podlaskie. Niewielka turystyczna wieś położona nad jeziorem rajgrodzkim otoczona lasami i polami uprawnymi.

Nieruchomość oddalona:

– 200 m od linii brzegowej jeziora Rajgród,

– 6 km od miasta Rajgród,
– 17 km od Grajewa,

– 27 km od Ełku,
– 30 km od Augustowa,
– 93 km od Białegostoku.

Jezioro Rajgrodzkie położone jest na Pojezierzu Ełckim, wokół rozpościera się Biebrzański Park Narodowy. To zbiornik wodny idealnie dostosowany do oczekiwań turystów spragnionych wypoczynku nad wodą. Każdy znajdzie tu coś dla siebie. Jednych zadowala wylegiwanie się w nabrzeżach jeziora, innych pływanie żaglówką, rowerem wodnym, kajakiem, a jeszcze innych zachwyca po prostu wspaniale powietrze, które sprawia, że chce się tu być jak najdłużej.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana o powierzchni gruntu 965 m2, na której to znajduje się murowany budynek mieszkalnym (z dwoma tarasami i balkonem) przystosowany do całorocznego zamieszkania oraz garaż wolnostojący (o pow. ok. 26 m2), szklarnia i  altanka z miejscem do grillowania i biesiadowania.

Dom jest 2002 roku, natomiast 2016 roku został przebudowany i całościowo zmodernizowany. Budynek parterowy, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem i całościowo rozprowadzonym centralnym ogrzewaniem o ogólnej powierzchni użytkowej ok. 144,61 m2, o następującym rozkładzie pomieszczeń:

piwnica:

– kotłownia – 9.60 m2,
– wc – 2.30 m2,
– pokój – 9,47 m2,
– przedpokój – 11.50 m2,
– pomieszczenie gospodarcze (15,93 m2) z wyjściem na ogród,
—————————————————————————–

parter:

– pokój dzienny – 19.72 m2,

– jadalnia 13.54 m2, z wyjściem na taras (25 m2),
– kuchnia – 9.60 m2,
– łazienka – 3,66 m2,
– garderoba– 2, 14 m2,
– wiatrołap – 1,8 m2,
——————————————————————————

poddasze:

– przedpokój – 12 m2, z wyjściem na balkon (5.60 m2),
– I sypialnia – 13 m2,
– II sypialnia – 10 m2,
– łazienka – 6.35 m2,
– garderoba – 4 m2,
———————————————————————————

Teren posesji  jest w całości zagospodarowany, w tym m.in. ogrodzenie, podjazd z kostki brukowej, ogród fontanną i oczkiem wodnym oraz licznymi na sadzeniami drzew i krzewów. 

Miejsce polecane dla osób szukających domu do zamieszkania całorocznego jak i również miejsca wypadowego w celach rekreacyjnych. Potencjał miejsca, pobliskich atrakcji oraz samego domu stwarza także możliwość najmu turystom w okresie wakacyjnym.

Dostępne przyłącza:

– elektroenergetyczne (w tym prąd trój fazowy (tzw. siła)),

– woda z gminnej sieci wodociągu ,

– odprowadzenie nieczystości – zbiornik na szambo,

– ogrzewanie – kocioł na olej opałowy.

 

Cena – 690 000 złotych!

 

Zapraszam nad jezioro Rajgród, Czarnej Wsi!