Przestronny budynek mieszkalny o nowoczesnej architekturze położony na dużej działce w kapitalnej lokalizacji!

Pow. całkowita 327 m2   Cena 900 000 zł do negocjacji

Dane kontaktowe:



Sebastian Cwalina

Nr licencji zawodowej – 18877

Tel. – 889 588 877

E-mail: sc@podlaskimszlakiemnieruchomosci.pl

Oferta na wyłączność.


Opis:



Położenie nieruchomości:

Wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny z użytkowym poddaszem, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, z przeznaczaniem do stałego zamieszkania, położony w obrębie wsi Jurowce – gmina Wasilków, powiat białostocki, województwo podlaskie.

Jurowce to niewielka wieś, malowniczo położona nad rzeką Supraśl, nieco na północ od Białegostoku (niespełna 6 km), przy trasie E67, pomiędzy miejscowościami Wasilków i Dobrzyniewo Duże. Świetna lokalizacja, z dala od miejskiego zgiełku w sąsiedztwie lasu, a zrazem bardzo dobrym połączeniem do centrum miasta wojewódzkiego. Biskość przyrody sprawia ze w pobliżu posesji można natknąć się takie zwierzęta jak łosie, sarny, czy lisa, które to niekiedy potrafią gości na przedmiotowej działce.

 

Przedmiotem sprzedaży jest kształtna nieruchomość gruntowa o powierzchni 3250 m², na której to znajduje się duży o podstawie 11,5m² na 19,33 m², parterowy murowany budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem o powierzchni projektowanych pomieszczeń – 327 m², z garażem w byle budynku.

 

Zgodnie z indywidualnie stworzonym projektem budowlanym, w trakcie ciągłych prac wykończeniowych budynek charakteryzuje się następującymi parametrami techniczno -użytkowymi:

 

– murowany (beton komórkowy Ytong 24 cm) budynek oparty na rzucie wieloboku, z dachem wielospadowym o kącie nachylenia 38% (78%), pokryty dachówką ceramiczną (Opus Angoba Meyer Holsen) w kolorze grafitowym

– podbita dachowa ocieplenie styropian o grubości 5 cm (grafit)

– ocieplenie zewnętrzne styropian o grubości 20 cm (lambda 0.31), elewacja o kolorze grafitowym, z tynku silikonowego firmy BASF

– stolarka okienna Plastimet Aluprof MB-77 HS (3 szybowe 6mm obustronnie hartowane)

– sztukateria okienna

– zewnętrzne parapety granitowe naturalny kamień

–  dębowe drzwi wejściowe na zamówienie, z zamkami firmy Gerda

– rolety zewnętrzne Hanarol z automatyką

– brama garażowa ciepła Wiśniowski  Unitherm z automatem

– gruntowa pompa ciepła z chłodzeniem Nibe F1255-16kw

– ogrzewanie podłogowe rozłożone na powierzchni użytkowej całego budynku ,włącznie z garażem (z indywidualnym sterowaniem każdego z osoba pomieszczenia)

– rekuperacja powietrza (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)

– tynki gipsowe, posadzki

– ocieplenie sufitu garażu – styropian o grubości 10 cm

– ściana pomiędzy garażem a domem – styropian o grubości 10 cm

– ocieplenie poddasza pianą otwarto komórkową 25 cm

– kompletna instalacja elektryczna:

  1. alarmowa
  2. internet
  3. satelita
  4. kamery
  5. antena

– kompletna instalacja hydrauliczna

– oczyszczalnia przydomowa drenażowa

– studnia odwiercona

 

Wszelkie w/w materiały poparte są dostępną dokumentacją do wglądu.

Zakres wykonanych prac w budynku do stanu deweloperskiego.

 

Zestawienie pomieszczeń parteru:  

RAZEM: 156,80 m²

Zestawienie pomieszczeń poddasza:

RAZEM: 170,20 m²

 

Cena – 900 000 zł. Do negocjacji. 

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.