O firmie
Podlaskim Szlakiem Nieruchomości = z pasją do nieruchomości, a szczególnie do podlaskich siedlisk:)
To biuro wyznaczające nowe trendy usługi pośrednictwa w zakresie obrotu nieruchomościami na przepięknych terenach całego województwa podlaskiego! Najbogatszego przyrodniczo regionu Polski, gdzie zieleń i piękne widoki dostępne są praktycznie wszędzie.Cztery Parki Narodowe, kilka parków krajobrazowych oraz ogromna liczba rezerwatów i pomników przyrody potwierdza fakt, iż ten zakątek Polski może szczycić się niezwykłą, często dziewiczą i chronioną przyrodą.
To tu znajdziesz ciszę i spokój to tu może być twój dom – twoje wymarzone miejsce na Ziemi!
Właściciel:
Sebastian Cwalina – już od 14 lat podchodzę z zamiłowaniem do branży nieruchomości. Posiadam licencję zawodową pośrednictwa w obrocie nieruchomościami o numerze 18877.
Ukończyłem studia magisterskie na kierunku prawo na Uniwersytecie w Białymstoku. Podnosząc kwalifikacje zawodowe ukończyłem także studia w obrocie nieruchomościami w Olsztyńskiej Szkole Informatyki i Zarządzania im. Prof. Tadeusza Kotarbińskiego.
Nasz przepis na sukces w branży nieruchomości to przede wszystkim:
– własne zrozumienie swojej roli wobec klientów
– rzetelne wykonywanie wszystkich nałożonych obowiązków
– stały własny rozwój i podnoszenie kwalifikacji
Zakres pracy:
Przede wszystkim do każdej zgłoszonej oferty podchodzimy indywidualnie! Okazując jej główne atuty, działamy według najwyższych standardów jakości usług.
W tym między innymi:
– weryfikacja stanu prawnego
– szczegółowe oględziny nieruchomości, którą by prawidłowo ocenić i sprzedać należy najpierw bardzo dobrze poznać
– opracowanie oferty do promocji poprzez realną analizę rynku i własne doświadczenie zawodowe
– ogłaszanie nieruchomości (portale internetowe, prasa, współpraca z agencją reklamową oraz z innymi biurami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami)
-stały kontakt ze stroną sprzedającą, przedstawiając działania własnej pracy (aktywność oferty, liczba osób zainteresowanych – zapytania odnośnie promowanej nieruchomości,doradztwo)
– skojarzenie stron (prowadzenie negocjacji i ostatecznych dogodnych uzgodnień)
– pełna obsługa doradcy finansowego kupującego – jako opcja dodatkowa
– przygotowanie projektu umowy przedwstępnej
– gromadzenie dokumentacji niezbędnej do aktu notarialnego
– uzgodnienie z Kancelarią Notarialną Aktu Przeniesienia Własności (możliwość uzyskania zniżki kosztów notarialnych (taksy) wybranych miejscach)
– pomoc przy przekazaniu nieruchomości (oficjalne spisanie stanów liczników i przepisanie umów z dostawcami mediów- takich jak energia elektryczna, ciepło, gaz, woda, a także usługi telekomunikacyjne)
Na zlecenie strony zainteresowanej kupnem nieruchomości, poznając jej szczegółowe oczekiwania indywidualnie zajmiemy się wyszukaniem dla niej wymarzonego miejsca.
Ponad to pomagamy przy:
– uzyskaniu decyzji z Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (łączącego funkcje ANR i ARR) na zakup ziemi rolnej przez osobę nie spełniającą kryteriów rolnika indywidualnego!
– procedurze uzyskania decyzji o warunkach zabudowy mieszkaniowej/zagrodowej
– pozwolenia na budowę
– przetargach nieruchomości
– regulacji stanu prawnego nieruchomości zadłużonych
Z należytą starannością postaramy się zapewnić naszym przyszłym klientom najwyższą jakość świadczonych usług, bezpieczeństwo przy przeniesieniu własności nieruchomości, oraz kompetentne doradztwo.
Zapraszamy do współpracy. Do zobaczenia na Podlaskim Szlaku Nieruchomości…