Działka pod budynek mieszkalny, w Białowieży, przy ulicy Zaułek Rudników.

Pow. całkowita 2076 m2   Cena 280 000 zł. do negocjacji

---

Dane kontaktowe:

Sebastian Cwalina

Nr licencji zawodowej – 18877.

Tel. – 889 588 877

E-mail: sc@podlaskimszlakiemnieruchomosci.pl

Oferta na wyłączność nr 21/10/22.

Wszystkie szczegóły odnośnie oferty zestawiono na podstawie przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Opis:

Położenie nieruchomości:

Białowieża – mająca charakter małomiasteczkowy, położona nad Narewką, na Równinie Bielskiej. Wieś jest siedzibą gminy Białowieża oraz Białowieskiego Parku Narodowego, obejmującego 17% polskiej części Puszczy Białowieskiej, gdzie zachowały się ostatnie fragmenty lasu o charakterze pierwotnym. Tutaj mieszka największa populacja wolnego żubra na świecie.

Nieruchomość oddalona:

– 20 km od Hajnówki

– 50 km od Bielska Podlaskiego

– 80 km od Białegostoku

– 230 km od Warszawa

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek, tworzących jedną całość, o łącznej powierzchni 2076 m², położonych przy ulicy Zaułek Rudników na obrzeżach Białowieży, w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych i Parku Dyrekcyjnego.

Jedna z przedmiotowych działek objęta jest prawomocną decyzją o warunkach zabudowy, umożliwiającą inwestycję o charakterze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wraz z garażem (dwustanowiskowym wbudowanym w bryłę budynku), wraz niezbędną infrastrukturą.

Ogólne parametry możliwej inwestycji wynikające z decyzji o warunkach zabudowy:

– szerokość elewacji frontowej – 12,00 m (z dopuszczalną tolerancją 20%);

– wysokość budynku mierzona od średniego poziomu terenu przy wejściu głównym budynku do kalenicy – do 10,00 m;

– wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do 4,00m;

– dach o charakterze dwuspadowym lub wielospadowym (z dopuszczeniem wykuszy i facjatek);

– kąty nachylenia połaci od 30°do 45°;

– układ głównej kalenicy – w układzie poprzecznym, lub podłużnym do frontu działki (do drogi).

Dojazd do działek drogą asfaltową, w której to znajduje się sieć elektroenergetyczną, wodociągowa, oraz przyłącze do miejskiej kanalizacji.

Cena – 280 000 złotych.

Zapraszam do siedziby Białowieskiego Parku Narodowego – krainy żubra!