Działka z przeznaczeniem pod usługi, usytuowana przy ul. gen. S. Maczka w B-stoku.
Pow. całkowita 1678 m2 Cena 405 000 złotych.
Dane kontaktowe:
Sebastian Cwalina
Nr licencji zawodowej – 18877
Tel. – 889 588 877
E-mail: sc@podlaskimszlakiemnieruchomosci.pl
Oferta na wyłączność nr 20/05/21.
Wszystkie szczegóły odnośnie oferty zestawiono na podstawie przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Opis:
Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio wzdłuż północnej części obwodnicy Białegostoku, przy ul. Gen. Stanisława Maczka, w usługowej części dzielnicy Zawady. Działka usytuowana w głównym szlaku komunikacyjnym miasta (tj. droga ekspresowa S8, drogi 65 i E67).
Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana działka o powierzchni 1678 m2, na której to znajduje się drewniany budynek mieszkalny (przeznczony do rozbiórki). Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod usługi wraz z urządzeniami towarzyszącymi ( 4.7 U ).Na danym terenie dopuszcza się realizację funkcji mieszkaniowej ściśle związanej z prowadzona działalnością usługową w formie mieszkania właściciela, wbudowanego w budynek usługowy bądź jako budynek wolnostojący.
Zgodnie z MPZP ustalono następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu
- wysokość budynków usługowych – maksimum III kondygnacje nadziemne;
- wysokość budynków mieszkalnych – maksimum II kondygnacje nadziemne;
- kat nachylenia połaci dachowych do 15o;
- powierzchnia zabudowana terenu – maksimum 75 %, pozostała cześć powierzchni do pozostawienia jako biologicznie czynna;
- obsługa komunikacyjna od otaczających istniejących i projektowanych ulic miejskich i dublerów ul. St. Maczka;
- lokalizacja miejsc postojowych wyłącznie w granicach działki danej usługi.
W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują firmy usługowe, przemysłowe i magazyny.
Cena – 405 000 złotych.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości w terenie!