Funkcjonalny dom z zewnętrznym kominkiem na tarasie.
Pow. całkowita 184,11 m2 Cena 696 000 złotych.
Dane kontaktowe:
Sebastian Cwalina
Nr licencji zawodowej – 18877.
Tel. – 889 588 877
E-mail: sc@podlaskimszlakiemnieruchomosci.pl
Oferta na wyłączność nr 06/02/26(S).
Wszystkie szczegóły odnośnie oferty zestawiono na podstawie przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Opis:
Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący jednorodzinny budynek mieszkalny położony w północno – wschodniej części miasta Białegostoku, na osiedlu Wygoda, przy ulicy Stanisława Lema. Nieruchomość znajduje się w okolicy domków jednorodzinnych, w bardzo spokojnym miejscu, o ograniczonym ruchu ulicznym.
Budynek wybudowany w tradycyjnej technologii, o całkowitej powierzchni użytkowej 184,11 m², usytuowany na działce o powierzchni 495 m². Dom obecnie jest w stanie surowym otartym, a powstał na bazie nowoczesnego projektu i charakteryzuje dużym przeszkleniem salonu i funkcjonalnym układem reszty pomieszczeń.
Zestawienie powierzchni parteru (121.01 m²):
- wiatrołap – 3,70 m²;
- garaż – 21,50 m²;
- kotłownia – 2,40 m²;
- łazienka – 2,8 m²;
- pom. gospodarcze – 5,30 m²;
- salon z jadalnią – 35,30 m²;
- kuchnia – 9,10 m²;
- spiżarnia – 1,50 m²;
- gabinet -10,00 m²;
- łazienka – 3,0 m²;
- garderoba – 2,4 m²;
- sypialnia – 10,00 m²;
- komunikacja – 14,00 m².
Zestawienie powierzchni poddasza (63,10 m²):
- komunikacja – 23,50 m²;
- garderoba – 4,50 m²;
- sypialnia I – 10,40 m²;
- sypialnia II – 11,70 m²;
- sypialnia III – 8,60 m²;
- łazienka – 4,40 m²;
Zastosowane rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:
– fundamenty w postaci ław i stóp z betonu C25, zbrojone stalą według projektu konstrukcyjnego;
– ściany cokołowe – murowane z bloczka betonowego gr. 25 cm, na zaprawie cementowej, obłożone izolacją przeciwwilgociową, ocieplenie polistyrenem ekstrudowanym gr. 20 cm, zwieńczone wieńcem żelbetonowym;
– ściany zewnętrze – murowane z bloczka silikatowego gr.25 cm;
– posadzki na gruncie na warstwie piasku ubijanego warstwami gr. 20 cm, gruzobetonu gr. 20 cm, betonu B10 gr. 15 cm, izolacja przeciwwilgociowej, styropianu 12 cm, folii budowalnej, wylewki betonowej;
– strop żelbetonowy o gr. 16 cm;
– konstrukcja dachu drewniana, poszyta od wewnętrzną folią paraizolacyjną, na krokwiach kontrłaty 30×40 mm. z pełnym deskowaniem, poszycie z blachy płaskiej na rąbek;
– stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna jest w trakcie realizacji.
Dostępna infrastruktura techniczna:
– studnia głębinowa;
– odprowadzenie nieczystości do szczelnego zbiornika o poj. 9,9 m³;
– system odprowadzenia wody deszczowej do zbiornika na deszczówkę.
Jednym z charakterystycznych elementów budynku jest atrakcyjny kominek zewnętrzny na tarasie, który może stanowić przedłużenie salonu na świeżym powietrzu. Ogień sprzyja relaksowi, potrafi zgromadzić domowników wokół swojego blasku oraz nadać wyjątkowe poczucie bezpieczeństwa. Taras wyposażony w kominek zewnętrzny ma nie tylko zastosowanie praktyczne, ale również stanowi bardzo istotny i charakterystyczny element architektury budynku – nadają bryle elegancki wygląd i eksponują jej przytulny charakter. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nastrojowych przestrzeni. Niepowtarzalny urok, jaki mogą wytworzyć ciepłe płomienie, urozmaici wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi oraz zbuduje intymny nastrój romantycznych chwil.
Cena: 696 000 złotych.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości!