Nowoczesny, energooszczędny dom w gminie Choroszcz.
Pow. całkowita 164,22 m2 Cena 1 499 000 złotych.
Dane kontaktowe:
Sebastian Cwalina
Nr licencji zawodowej – 18877.
Tel. – 889 588 877
E-mail: sc@podlaskimszlakiemnieruchomosci.pl
Oferta na wyłączność nr 13/05/25(S).
Wszystkie szczegóły odnośnie oferty zestawiono na podstawie przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Opis:
Zapraszamy na prezentację nowoczesnego i taniego w utrzymaniu wolnostojącego budynku mieszkalnego, położony w zacisznej okolicy gminy Choroszcz, w miejscowości Zaczerlany, oddalonej zaledwie ok. 10 minut od granic miasta Białegostoku. Nieruchomość budynkowa wykończona w wysokim standardzie, gotowa do zamieszkania, z bardzo niskimi kosztami utrzymania dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań technologicznych.
Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem oraz garażem w bryle budynku, usytuowany na działce o powierzchni 0,0747 ha. Dom o powierzchni użytkowej 164,22 m², o następującym układzie:
Parter (pow. użytkowa – 98,93 m²):
- wiatrołap;
- garaż;
- kotłownia;
- korytarz;
- przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym, oraz wyjściem na taras;
- sypialnia;
- łazienka.
Poddasze (pow. użytkowa – 65,29 m²):
- korytarz;
- pomieszczenie biurowe;
- sypialnia;
- pokój;
- garderoba;
- łazienka.
Ogólne dane techniczne dotyczące budynku:
- budynek wybudowany w 2021 roku z pustaków ceramicznych;
- dach czterospadowy z blachodachówki;
- ocieplenie: styropian o grubości 15 cm;
- brama garażowa firmy Konsport;
- Okna PCV – 3-szybowe;
- system ogrzewania podłogowego.
Infrastruktura techniczna:
- przyłącze elektroenergetyczne;
- studnia głębinowa
- odprowadzenie nieczystości do szczelnego zbiornika o pojemności 10 m³
- pompa ciepła nadpowietrzna firmy Nibe – energooszczędne rozwiązanie grzewcze.
Dodatkowe atuty nieruchomości:
- fotowoltaika 10 kW umowa na korzystniejszych zasadach z możliwością wykorzystania 80% nadwyżki energii w ciągu roku. W 2024 roku produkcja energii wyniosła 9,55 MWh,
- możliwość instalacji szybkiej ładowarki do samochodu elektrycznego (3 fazy 400V),
- nawadnianie ogrodu z kontrolerem sterowanym aplikacją – oszczędność wody i wygoda użytkowania,
- klimatyzacja: 2 agregaty po 3 jednostki (łącznie 6 jednostek), w każdym pokoju, 2 na dole, 4 na górze – zapewnia komfort przez cały rok,
- światłowód oraz Ubiquiti router z DVR, 2 kamery 4K (przód i tył), kamera 2K w garażu, kamera 2K przy domofonie, dostępne przez internet i Wi-Fi – bezpieczeństwo na najwyższym poziomie.
Nieruchomość położona w malowniczej okolicy, otoczonej łąkami i lasami – idealne miejsce dla osób ceniących spokój, komfort życia oraz niskie koszty eksploatacji.
Cena: 1 499 000 złotych.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości! Szanując dobre obyczaje i prywatność prosimy o wcześniejszy kontakt w celu ustalenia spotkania. Dziękujemy!