Przestronny budynek mieszkalny o nowoczesnej architekturze położony w Kudryczach.
Pow. całkowita 228,99 m2 Cena 965 000 złotych.
Dane kontaktowe:
Sebastian Cwalina
Nr licencji zawodowej – 18877.
Tel. – 889 588 877
E-mail: sc@podlaskimszlakiemnieruchomosci.pl
Oferta na wyłączność nr 09/03/25(S).
Wszystkie szczegóły odnośnie oferty zestawiono na podstawie przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Opis:
Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem oraz garażem w bryle budynku, usytuowany na działce o powierzchni 1217 m², położony w podmiejskiej miejscowości Kudrycze – gm. Zabłudów, powiat białostocki, województwo podlaskie.
Nieruchomość oddalona zaledwie 10 km od granic Białegostoku. Wyjątkowa lokalizacja, łączącą komfort mieszkania w pobliżu miasta z bliskością natury. W pobliżu znajdują się tereny leśne, pola uprawne oraz łąki.
Dom w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 228,99 m². Budynek został zaprojektowany z myślą o komforcie, oferując przestronne pomieszczenia, oraz nowoczesne rozwiązania techniczne.
Zestawienie pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap – 5,99 m²
- korytarz – 4,86 m²
- łazienka – 3,44 m²
- spiżarnia – 1,73 m²
- kuchnia – 14,53 m²
- pokój dzienny – 44,69 m²
- pokój – 10,49 m²
- kotłownia – 9,16 m²
- dwustanowiskowy garaż – 42,23 m²
Piętro:
- korytarz – 19,51 m²
- pokój – 17,15 m²
- pokój – 20,51 m²
- pokój – 15,80 m²
- garderoba – 10,54 m²
- sypialnia – 15,21 m²
- pralnia – 8,51 m²
- łazienka – 18,30 m²
Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, z dbałością o detale.
Budynek murowany z pustaków ceramicznych (Porotherm) oparty na rzucie wieloboku, z dachem wielospadowym z pełnym deskowaniem, pokryty dachówką w kolorze grafitowym. Ocieplenie zewnętrzne styropian o grubości 15 cm. Brama garażowa firmy Hormann z automatem. Ogrzewanie podłogowe rozłożone na powierzchni użytkowej całego budynku, w tym instalacja pod montaż pompy ciepła. Rozprowadzony system do rekuperacja powietrza (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Wykonane tynki tradycyjne i posadzki.
Infrastruktura techniczna:
– przyłącze elektroenergetyczne z rozprowadzoną kompletną instalacją w budynku;
– studnia głębinowa z ułożoną kompletną instalacja hydrauliczną;
– odprowadzenie nieczystości do szczelnego zbiornika o poj. 9,9 m³;
– rozprowadzona w budynku instalacja alarmowa.
Do wglądu jest pełna dokumentacja techniczna inwestycji wraz z dziennikiem budowy.
Dodatkowo jest możliwość zakupu sąsiedniej działki porośniętej drzewami sosny i dostosowania jej do indywidualnych potrzeb, np. na budowę dodatkowych budynków lub stworzenie przestronnego ogrodu.
Cena: 965 000 złotych
Zapraszam na prezentację nieruchomości!