Duża działka na wzniesieniu terenu nad jeziorem w Lepakach Wielkich.

Pow. całkowita 4016 m2   Cena 415 000 złotych.

Dane kontaktowe:



Sebastian Cwalina

Nr licencji zawodowej – 18877.

Tel. – 889 588 877

E-mail: sc@podlaskimszlakiemnieruchomosci.pl

Oferta na wyłączność nr 10/03/24.

Wszystkie szczegóły odnośnie oferty zestawiono na podstawie przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

 

 


Opis:



Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 4016 m², położona nad jeziorem Lepaki w urokliwej miejscowości Lepaki Wielkie – gmina Ełk, powiat ełcki, województwo warmińsko-mazurskie.

Nieruchomość Lepaki Wielkie oddalona jest ok.:

– 8 km od Ełku;

– 68 km od Suwałk;

– 120 km od Białegostoku;

– 145 km od Olsztyna;

– 250 km od Warszawy.

 

Charakterystyka jeziora:

Jezioro Lepaki Duże położone jest w kierunku zachodnim od miasta Ełk. Powierzchnia lustra wody na podstawie pomiarów aktualnych danych geodezyjnych 21,19 ha. Jezioro jest wydłużone w kierunku wschód – zachód z dużą zatoką w części północnej. Długość maksymalna jeziora wynosi 790 m, a szerokość 380 m. Jezioro to nie jest głębokie. Jego maksymalna głębokość wynosi 8,0 m, a średnia głębokość 4,1 m. We północnej części zlokalizowane jest przewężenie łączące jezioro z jeziorem Lepaki Małe. Występujące gatunki ryb: szczupak, sandacz, okoń, węgorz, karp, lin, karaś, płoć, leszcz.

Nieruchomość znajduje się na terenie w którym obecnie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowa działka spełnia ustawowe przesłanki uzyskania decyzji o warunkach zabudowy m.in. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wraz z budynkiem gospodarczym.

 

WAŻNE: Dostęp do przyłączy:

– sieć elektroenergetyczna;

– sieć wodociągu

– sieć kanalizacji

 

Wielkość działki, oraz jej usytuowanie (na wzniesieniu terenu) stwarza duże możliwości zagospodarowania nieruchomości.

 

Cena – 415 000 złotych.