Duża działka na wzniesieniu terenu nad jeziorem w Lepakach Wielkich.
Pow. całkowita 4016 m2 Cena do negocjacji
Dane kontaktowe:
Sebastian Cwalina
Nr licencji zawodowej – 18877.
Tel. – 889 588 877
E-mail: sc@podlaskimszlakiemnieruchomosci.pl
Oferta na wyłączność nr 10/03/24.
Wszystkie szczegóły odnośnie oferty zestawiono na podstawie przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Opis:
Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 4016 m², położona nad jeziorem Lepaki w urokliwej miejscowości Lepaki Wielkie – gmina Ełk, powiat ełcki, województwo warmińsko-mazurskie.
Nieruchomość Lepaki Wielkie oddalona jest ok.:
– 8 km od Ełku;
– 68 km od Suwałk;
– 120 km od Białegostoku;
– 145 km od Olsztyna;
– 250 km od Warszawy.
Charakterystyka jeziora:
Jezioro Lepaki Duże położone jest w kierunku zachodnim od miasta Ełk. Powierzchnia lustra wody na podstawie pomiarów aktualnych danych geodezyjnych 21,19 ha. Jezioro jest wydłużone w kierunku wschód – zachód z dużą zatoką w części północnej. Długość maksymalna jeziora wynosi 790 m, a szerokość 380 m. Jezioro to nie jest głębokie. Jego maksymalna głębokość wynosi 8,0 m, a średnia głębokość 4,1 m. We północnej części zlokalizowane jest przewężenie łączące jezioro z jeziorem Lepaki Małe. Występujące gatunki ryb: szczupak, sandacz, okoń, węgorz, karp, lin, karaś, płoć, leszcz.
Nieruchomość znajduje się na terenie w którym obecnie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowa działka spełnia ustawowe przesłanki uzyskania decyzji o warunkach zabudowy m.in. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wraz z budynkiem gospodarczym.
WAŻNE: Dostęp do przyłączy:
– sieć elektroenergetyczna;
– sieć wodociągu
– sieć kanalizacji
Wielkość działki, oraz jej usytuowanie (na wzniesieniu terenu) stwarza duże możliwości zagospodarowania nieruchomości.
Cena – 442 000 zł (tj. 110 zł-m²).