Duża działka z przeznaczeniem pod zabudowę usługową i mieszkaniową w B-stoku.

Pow. całkowita 7082 m2   Cena 3 000 000 zł. do negocjacji

Dane kontaktowe:



 

Sebastian Cwalina

Nr licencji zawodowej – 18877.

Tel. – 889 588 877

E-mail: sc@podlaskimszlakiemnieruchomosci.pl

Oferta na wyłączność nr 06/02/22.

Wszystkie szczegóły odnośnie oferty zestawiono na podstawie przedłożonej dokumentacji, bądź oświadczenia właściciela.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.


Opis:



Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana w północnej części Białegostoku (obręb 0015 Bagnówka) na dzielnicy Wygoda, przy ulicy Trawiastej (przy zjeździe z ulicy Kazimierza Wielkiego). Działka usytuowana na głównym szlaku komunikacyjnym miasta Białegostoku z miastem Wasilków. 

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka o powierzchni 7082 m², która to w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (odznaczenie – 4.4 U) przeznaczona jest pod usługi z dopuszczeniem zabudowy mieszanej i mieszkaniowej.

 

Charakterystyka możliwości terenu działki: 

– 4052 m² to możliwy teren pod zabudowę usługową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej i usługowo – mieszkaniowej na powierzchni ok. 1742 m2 ;

– 1698 m² to teren działki w pasie ochronnym linii energetycznej ( z możliwością wykorzystania pod parking);

– 1331 m² to teren bez możliwości zagospodarowania (nieprzekraczalne linie zabudowy).

* na obszarze 750 m2 wyłożona jest już kostka brukowa (typu polbruk), a sam teren wykorzystywany był jako parking dla pracowników sąsiadujących firm usługowych.

 

Zgodnie z MPZP ustalono następujące ogólne zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

 

Dostępna przyłącza:

 

W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, firmy usługowe,  magazyny i parkingi.

Przedmiotowa nieruchomość stanowi bardzo dobre miejsce pod budowę m.in. hal, magazynów, baz transportowych, stacji paliw, czy też sklepów wielkopowierzchniowych. 

 

Cena –  3 000 000 złotych. 

Istnieje także możliwość zakupu pośrednio sąsiedniej działki o powierzchni – 1159 m², za kwotę 480 000 złotych.

 

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości w terenie!